Na co se ptáte nejčastěji?

Jak služba probíhá, kolik ušetříte a jak postupovat? Připravili jsme pro vás odpovědi na nejčastěji kladené otázky. Pokud i přesto nenajdete odpověď, kterou potřebujete, neváhejte nám zavolat. Rádi vše zodpovíme.

Jak služba probíhá?

Spojíme se, domluvíme se na předání podkladů, doladíme odhad ceny a vyřešíme termín kontroly. V domluveném čase přijede náš odborník, prověří nemovitost a bude vám k dispozici na případné otázky. Pokud máte službu s protokolem, obdržíte ho nejpozději do dvou pracovních dnů (většinou ale dříve). Fakturu za kontrolu nám zaplatíte až na konec.

Kolik kontrolou ušetřím?

Každá nemovitost je jiná, v průměru ale nacházíme chyby, obtíže nebo nedodělky, jejichž odstranění by budoucí majitele nemovitostí stály u novostaveb klidně přes 100 tisíc. A to do nákladů nezahrnujeme čas strávený dohady s prodávajícím nebo developerem, poptávání dělníků, neustálé kontroly, nejistotu, zda je vše v pořádku a také placení podnájmu kvůli opožděnému nastěhování do nového bydlení.

Musíme se před kontrolou potkat osobně?

Domluvu i předání podkladů vyřešíme klidně přes e-mail nebo telefon

Kolik kontrola stojí?

Cena se určuje podle velikosti kontrolované nemovitosti. Na našich stránkách najdete pro představu orientační ceny. A sleva? Předložte kartu IKEA a získejte 20% slevu na inspekci!

Podmínky: Slevu je možné uplatit pouze před proběhnutím inspekce. Zpětně nebude sleva uznána. Stačí se prokázat číslem karty, fotkou karty či elektronickou kartou.

Jaké plochy zahrnujete do výpočtu ceny za kontrolu?

Počítáme plochu domu/bytu a sklepu. Garáž ovlivní cenu pouze pokud je uzavřená ze všech čtyř stran. Balkony, lodžie a terasy kontrolujeme, ale jejich plochu do výpočtu ceny nezahrnujeme.

Je doprava na místo v ceně?

20 kilometrů od Prahy, Brna a Ostravy je doprava v ceně, ve vzdálenější lokalitách účtujeme 11Kč včetně DPH za km za kilometr.

Co obsahuje protokol, který po kontrole dostanu?

Kompletní seznam vad a nedodělků, které se odhalí při předávací inspekci vaší nemovitosti. Do seznamu vad a nedodělků se zapisují jak vady kosmetického rázu (tzn. například špinavá/odřená okna), tak i vady, které jsou v rozporu s klientskými změnami či normami a vyhláškami.

Kdy dostanu protokol se soupisem závad?

Nejpozději do dvou pracovních dnů, většinou i rychleji. Výčet závad vám řekneme hned po prohlídce. Pokud přebíráte novostavbu od developera, na místě vyplňujeme závady i do přebíracího protokolu, takže máte o starost méně a developer může okamžitě začít pracovat na jejich odstranění, případně vám nabídnout slevu.

V jakém předstihu si musím rezervovat termín kontroly?

Dejte nám vědět minimálně týden před plánovanou kontrolou. Pokud máme volné kapacity, najdeme termín i na poslední chvíli, ale čím dříve se ozvete, tím spíše se časově trefíte do nezabraného termínu.

Musím se kontroly také zúčastnit?

Není to nutné, ale přijdete tím o možnost zeptat se na cokoliv ohledně nemovitosti našeho odborníka.
Navíc někteří developeři vyžadují přítomnost budoucího vlastníka nemovitosti. Pokud se účastnit nechcete nebo nemůžete, pošlete za sebe náhradu.

Jaké podklady musím zaslat před kontrolou?

Ke kontrole novostavby potřebujeme plánek nemovitosti, materiálové standardy (jaká jsou v novostavbě okna, dveře, podlahy, sanita atd.), náhled smlouvy uzavřené s developerem (kupní, budoucí kupní či smlouvu o dílo) a případný soupis klientských změn.

Kdy a jak za službu zaplatím?

Za kontrolu platíte až po jejím uskutečnění. Fakturu posíláme elektronicky a platí se bezpečným převodem na bankovní účet.

Měříte i termokamerou a provádíte akustické měření?

Akustické měření nenabízíme. Termovizní měření provádíme, ale vhodné podmínky nastávají zřídka, proto si tuto službu můžete objednat na pozdější termín. Pro směrodatné měření musí být venkovní teplota alespoň 3 dny v kuse minimálně -5° C a interiér nemovitosti vytopený na 20 °C. U novostaveb toto měření nedoporučujeme, riziko tepelných mostů je minimální.

Kontrolujete nemovitosti v celé ČR?

Ano, přijedeme za vámi kamkoliv, ale nejvíce expertů máme k dispozici v okolí Prahy a ve Středočeském kraji. Tam jsme proto schopni najít pružně vhodný termín kontroly, na ostatních místech je nutný při domluvě větší předstih. Doprava je 20 kilometrů od Prahy, Brna a Ostravy v ceně kontroly, ve vzdálenější lokalitách účtujeme 11 korun včetně DPH za kilometr.